Co dalej z rozbudowÄ… CK eSTeDe

Koniec wrzeÅ›nia 2019 roku to nowy termin zakoÅ„czenia rozbudowy eSTeDe, który zostaÅ‚ zaakceptowany przez samorzÄ…d Województwa Wielkopolskiego. Po odstÄ…pieniu od umowy z Generalnym WykonawcÄ… w marcu br. i po stwierdzeniu rozbieżnoÅ›ci poziomu wykonanych prac, od 5 czerwca rozpoczęła siÄ™ kontrola UMWW na terenie prowadzonej inwestycji.

Obecny ZarzÄ…d Powiatu GnieźnieÅ„skiego zastaÅ‚ sytuacjÄ™ niewÅ‚aÅ›ciwie prowadzonej inwestycji, niezakoÅ„czonej w zakÅ‚adanym terminie, z niezrealizowanymi pÅ‚atnoÅ›ciami na rzecz podwykonawców oraz z istotnymi naruszeniami wykonanych prac budowlanych w stosunku do zaÅ‚ożeÅ„ projektu.

Projekt pn. „ZwiÄ™kszenie atrakcyjnoÅ›ci instytucji kultury powiatu gnieźnieÅ„skiego Centrum Kultury „Scena To Dziwna” przy ul. Roosevelta 42 w Gnieźnie”, zakÅ‚adaÅ‚ pierwotnie okres realizacji zadania od dnia 19 października 2016 r. do 30 października 2018 r. Przekazanie placu budowy nastÄ…piÅ‚o w marcu 2018 r.

Ze wzglÄ™du na zauważalny od lipca 2018 r. znikomy postÄ™p robót budowlanych oraz liczne problemy leżące po stronie Generalnego Wykonawcy termin zakoÅ„czenia realizacji projektu zostaÅ‚ wydÅ‚użony do dnia 31 stycznia 2019 r. Pomimo wielu prób podejmowania rozmów na poczÄ…tku 2019 roku oraz przesyÅ‚anych przez Inwestora wezwaÅ„, prace nadal nie postÄ™powaÅ‚y. W efekcie, w marcu br., odstÄ…piono od umowy z Generalnym WykonawcÄ… ustalajÄ…c nowy termin zakoÅ„czenia rozbudowy na koniec wrzeÅ›nia 2019 r.

W zwiÄ…zku z obowiÄ…zkiem rozliczenia placu budowy, Generalny Wykonawca wskazaÅ‚ wykonanie 65% zaplanowanych prac. Po przeprowadzonej inwentaryzacji robót budowlanych przez niezależnÄ… firmÄ™, wyÅ‚onionÄ… na podstawie zÅ‚ożonego zapytania ofertowego ustalono, iż prace zostaÅ‚y zrealizowane na poziomie 46,3% ich ogóÅ‚u. Analiza wykazaÅ‚a ponadto, iż część prac zostaÅ‚a wykonana niezgodnie z prawem budowlanym. Generalny Wykonawca dokonywaÅ‚ również prac budowlanych, niezgodnych z zaÅ‚ożeniami projektu architekta, co generuje obecnie dodatkowe koszty, zwiÄ…zane z koniecznoÅ›ciÄ… przeprowadzenia niezbÄ™dnych prac naprawczych.

Wykazano miÄ™dzy innymi: zastÄ…pienie w procesie izolacji weÅ‚ny szklanej – styropianem, czy też nieprawidÅ‚owy poziom posadzki, który wpÅ‚ywa bezpoÅ›rednio na konieczność montażu ochronnych barier na grzejniki i przebudowÄ™ klatki schodowej. Wiele zmian dokonanych w pracach budowlanych, nie znajduje odzwierciedlenia w dzienniku budowy. Odbiory robót przez inspektora nadzoru inwestorskiego oraz kierownika budowy, na podstawie których dokonywano pÅ‚atnoÅ›ci Generalnemu Wykonawcy, doprowadziÅ‚y do sytuacji, w której zapÅ‚acono za wadliwie wykonane prace. Problematyczne sÄ… również rozliczenia z podwykonawcami, które nie zostaÅ‚y dokonane przez Generalnego WykonawcÄ™. W tym przypadku, uregulowanie zalegÅ‚ych pÅ‚atnoÅ›ci spoczywa na Inwestorze, w ramach solidarnej odpowiedzialnoÅ›ci. Opóźnienia prac, poza aspektem finansowym, uniemożliwiajÄ… ponadto montaż dostarczonego już do eSTeDe nowego wyposażenia.

Obecnie, z uwagi na odstąpienie od umowy z Generalnym Wykonawcą trwa kontrola ze strony Urzędu Marszałkowskiego. Najbliższy czas da odpowiedź, czy możliwe będzie dokończenie inwestycji z udziałem dofinansowania z WRPO 2014+, czy też pojawi się niebezpieczne widmo zwrotu dotacji.